При выборе квартир в новостройках важным параметром является наличии отделки — черновой или чистовой, или полное отсутствие. Черновая отделка снимает с хозяина квартиры массу головной боли, но при этом накладывает ограничения проект дизайна интерьера.
Ниже рассказываем, какие именно работы входят в черновую отделку помещения (в логическом порядке).
Перепланировка
Если вам не очень нравится планировка, то вы можете снести или построить или частично снести стены в вашей квартире. Само собой, на первом этапе черновой отделки этот вид работ проводить наиболее уместно. На забудьте, что перепланировка должна проводиться в соответствии с требованиями и правилами государственных органов (в противном случае, можно получить очень много сложностей).
Штробление стен и прокладка проводов
Штробление — создание в стенах (полу, потолке) небольших канавок, углублений, в которые помещают электрические и некоторые другие виды проводов, а затем заделывают штукатуркой, шпаклевкой или гипсом. При прокладке электросети сначала нарисуйте четкий план выхода розеток и выключателей, обозначьте места, где будет находиться крупная бытовая техника. В наше время часто по штробам прокладывают еще и интернет-кабель, антенный кабель (поэтому мы рекомендуем заранее ознакомиться с требованиями провайдеров и проложить кабель нужной модификации).
Разводка труб
Если по каким-то причинам вам не нравится, как устроена разводка труб в санузлах — лучше озаботиться ее модернизацией еще на этапе черновой отделки — это сэкономит много времени и сил. Лучше использовать для этих работ услуги того же мастера, который в дальнейшем будет заниматься установкой сантехники.
Прокладка трасс для кондиционеров
Если вы твердо решили, что вы будете использовать кондиционер, то, безусловно, провода и фреонопроводы лучше провести заранее — самым экономичным будет сделать это на этапе черновой отделки.
Установка или замена входной двери и окон
Если дверь в вашем новом доме кажется небезопасной или просто некрасивой — ее лучше поменять. И делать это лучше, не откладывая в долгий ящик — установка двери влечет за собой большой объем работ со стенами и дверным проемом, поэтому намного эффективнее проводить эти работы до поклейки обоев и укладки плитки. На этом же этапе возможно заменить пластиковые окна, если текущие не устраивают по каким-то параметрам (будьте внимательны, не забудьте согласовать замену окон в вашем ТСЖ — не всегда вы имеете на это право).
Выравнивание
В современных новостройках не встретить идеально ровных стен, поэтому важным этапом черновой отделки является Выравнивание стен, потолков, откосов. Для этого применяются грунтовка, штукатурка, финишная шпаклевка. Ровность поверхностей в дальнейшем проверяют с помощью уровня. В некоторых случаях используют гипсокартон.
Гидроизоляция и стяжка пола
Перед стяжкой пола очень важно очистить его от влаги, что в дальнейшем защитит вас от возможных проблем. Существует целый ряд методов гидроизоляции пола — мастики, мембраны, порошки, рулоны. После просыхания можно приступать к стяжке. В наши дни используются несколько видов — обычная стяжка (цементная или гипсовая), сухая стяжка (достаточно новый метод) и наливной пол (самый дорогой из методов).
Если вы планируете устанавливать теплые полы — делать это нужно после выравнивания пола. В квартирах можно монтировать только электрические теплые полы.
После этого вы можете приступать к чистовой отделке!
Наши специалисты всегда будут рады вас проконсультировать по любым вопросам ремонта.